31 Rue Honoré de Balzac, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 505 €

de 5 469 € à 7 939 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Honoré de Balzac, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 6 505 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°33 et de 4.78 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 31 Rue Honoré de Balzac, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Les Mottais.
3 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0652 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Metz à 136 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 752 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 519 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 518 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 638 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 462 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 624 mètres
- Ecole primaire privée St Vincent Providence à 472 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Honoré de Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Honoré de Balzac dans son marché local

Prix du 31 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 6 043 €/m². Avec un prix moyen de 6 505 €/m², le 31 Rue Honoré de Balzac se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Honoré de Balzac par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Honoré de Balzac se situe 39.68 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 148.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée René Bazin, 35200 Rennes(5,703 €)

Rue Anatole Le Braz, 35200 Rennes(5,923 €)

Boulevard de Sévigné, 35200 Rennes(6,072 €)

Allée André Chénier, 35200 Rennes(6,049 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Honoré de Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Honoré de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.