13 Rue Honoré de Balzac, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 608 €

de 4 047 € à 7 930 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue Honoré de Balzac, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 608 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°15 et de 7.98 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 13 Rue Honoré de Balzac, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Les Mottais.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0442 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset Cité U à 91 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 785 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 423 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 361 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 659 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 288 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 606 mètres
- Ecole primaire privée St Vincent Providence à 282 mètres

Ventes au 13 Rue Honoré de Balzac

Une vente a été recensée au 13 Rue Honoré de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mars 2022

1 120 000 €(6 364 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•176 m²

13 Rue Honoré de Balzac, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Honoré de Balzac dans son marché local

Prix du 13 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 6 043 €/m². Avec un prix moyen de 5 608 €/m², le 13 Rue Honoré de Balzac se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Honoré de Balzac par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Honoré de Balzac se situe 20.42 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 114.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée René Bazin, 35200 Rennes(5,703 €)

Rue Anatole Le Braz, 35200 Rennes(5,923 €)

Boulevard de Sévigné, 35200 Rennes(6,072 €)

Allée André Chénier, 35200 Rennes(6,049 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Honoré de Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Honoré de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.