1 Rue Honoré de Balzac, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 684 €

de 3 818 € à 5 291 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Honoré de Balzac, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 684 €/m².Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue Honoré de Balzac, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Les Mottais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0639 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset Cité U à 139 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 815 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 373 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 323 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 685 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 240 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 566 mètres
- Ecole primaire privée St Vincent Providence à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Honoré de Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Honoré de Balzac dans son marché local

Prix du 1 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 287 €/m². Avec un prix moyen de 4 684 €/m², le 1 Rue Honoré de Balzac se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Honoré de Balzac par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Honoré de Balzac se situe 24.48 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 31.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Anatole Le Braz, 35200 Rennes(4,028 €)

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Allée André Chénier, 35200 Rennes(4,365 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Honoré de Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Honoré de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.