18 Rue Hoche, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 010 €

de 4 744 € à 5 899 €

Indice de confiance

2/5

Le 18 Rue Hoche, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 010 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 18 Rue Hoche, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hoche à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais de Justice à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hoche à 29 mètres
- Rennes à 1150 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 279 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 391 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 252 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 385 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 416 mètres
- Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 313 mètres

Ventes au 18 Rue Hoche

Une vente a été recensée au 18 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 octobre 2020

365 000 €(4 491 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•81.27 m²

18 Rue Hoche, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 18 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 617 €/m². Avec un prix moyen de 5 010 €/m², le 18 Rue Hoche se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Hoche par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Hoche se situe 33.1 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 41.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fossés, 35200 Rennes(4,564 €)

Rue de la Visitation, 35200 Rennes(4,683 €)

Rue Victor Hugo, 35200 Rennes(4,864 €)

Rue de Bertrand, 35200 Rennes(4,500 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.