3 Rue Hersart de la Villemarqué, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 343 €

de 3 781 € à 4 997 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Hersart de la Villemarqué, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 343 €/m², inférieur de 20.76 % à celui du n°1 ter et de 13.28 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Hersart de la Villemarqué, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Margueritte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0436 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 355 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ginguené à 200 mètres
- Rennes à 428 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 373 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1156 mètres
- Collège Les Ormeaux à 566 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1189 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 677 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 457 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Hersart de la Villemarqué

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Hersart de la Villemarqué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Hersart de la Villemarqué dans son marché local

Prix du 3 Rue Hersart de la Villemarqué par rapport à la voie

Sur Rue Hersart de la Villemarqué, le prix moyen des appartements s'établit à 4 533 €/m². Avec un prix moyen de 4 343 €/m², le 3 Rue Hersart de la Villemarqué se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Hersart de la Villemarqué par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Hersart de la Villemarqué se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 22.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Alma, 35200 Rennes(4,242 €)

Rue Paul Féval, 35200 Rennes(4,460 €)

Rue Luzel, 35200 Rennes(4,193 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Rue Hersart de la Villemarqué

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Hersart de la Villemarqué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.