8 Rue Hamon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 404 €

de 3 106 € à 6 673 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Hamon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 404 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 8 Rue Hamon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Pontchaillou.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole d'Agriculture de Rennes, aujourd'hui Agrocampus Ouest à 253 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Institut Agro à 129 mètres
- Pontchaillou à 1113 mètres
- Métro Villejean – Université - ligne a à 928 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 1490 mètres
- Collège Rosa Parks à 1275 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 102 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 743 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Moulin à 684 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Hamon

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Hamon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Hamon dans son marché local

Prix du 8 Rue Hamon par rapport à la voie

Sur Rue Hamon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 061 €/m². Avec un prix moyen de 4 404 €/m², le 8 Rue Hamon se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Hamon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Hamon se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Rennes et 68.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saint-Brieuc, 35200 Rennes(3,936 €)

Boulevard Marbeuf, 35200 Rennes(4,940 €)

Boulevard Saint-Jean-Baptiste de la Salle, 35200 Rennes(3,871 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Hamon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Hamon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.