12 Rue Hamon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 400 €

de 3 102 € à 6 666 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Hamon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 400 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 12 Rue Hamon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Pontchaillou.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole d'Agriculture de Rennes, aujourd'hui Agrocampus Ouest à 243 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Institut Agro à 123 mètres
- Pontchaillou à 1102 mètres
- Métro Villejean – Université - ligne a à 906 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 1472 mètres
- Collège Rosa Parks à 1257 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 100 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 756 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Moulin à 662 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 437 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Hamon

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Hamon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Hamon dans son marché local

Prix du 12 Rue Hamon par rapport à la voie

Sur Rue Hamon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 061 €/m². Avec un prix moyen de 4 400 €/m², le 12 Rue Hamon se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Hamon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Hamon se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Rennes et 68.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saint-Brieuc, 35200 Rennes(3,936 €)

Boulevard Marbeuf, 35200 Rennes(4,940 €)

Boulevard Saint-Jean-Baptiste de la Salle, 35200 Rennes(3,871 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Hamon

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Hamon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.