11 Rue Hamon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 828 €

de 3 511 € à 4 201 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Hamon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 828 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 11 Rue Hamon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Pontchaillou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 9 parkings - 84 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole d'Agriculture de Rennes, aujourd'hui Agrocampus Ouest à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Institut Agro à 105 mètres
- Pontchaillou à 1099 mètres
- Métro Villejean – Université - ligne a à 869 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 1431 mètres
- Collège Rosa Parks à 1216 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 94 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 767 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Moulin à 621 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 470 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Hamon

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Hamon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Hamon dans son marché local

Prix du 11 Rue Hamon par rapport à la voie

Sur Rue Hamon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 385 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 11 Rue Hamon se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Hamon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Hamon se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 7.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence Saint-Jean-Baptiste de la Salle, 35200 Rennes(2,830 €)

Rue de Saint-Brieuc, 35200 Rennes(3,762 €)

Boulevard Marbeuf, 35200 Rennes(3,862 €)

Boulevard Saint-Jean-Baptiste de la Salle, 35200 Rennes(3,646 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Hamon

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Hamon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.