24 bis Rue Guynemer, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 24 bis Rue Guynemer, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 443 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
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À propos du 24 bis Rue Guynemer, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Saint-Yves.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréquigny Piscine à 165 mètres
- - Métro Henri Fréville - ligne a à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 846 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 951 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 195 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 612 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Bernadette à 234 mètres
Ventes au 24 bis Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 24 bis Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 539 €/m². Avec un prix moyen de 4 443 €/m², le 24 bis Rue Guynemer se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Guynemer par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue Guynemer se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Rennes et 69.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 bis Rue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 24 bis Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 bis Rue Guynemer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
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Cabinet Moraine Immobilier
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