1 Rue Gutenberg, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 022 €

de 3 839 € à 6 658 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Gutenberg, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 022 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 1 Rue Gutenberg, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Paris Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oberthur à 15 mètres
- Rennes à 1378 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 903 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 255 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 260 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 629 mètres
- ETP HC Cursus Parcours Santé RENNES à 66 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 467 mètres
- Ecole primaire privée St Vincent Providence à 77 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Gutenberg

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Gutenberg dans son marché local

Prix du 1 Rue Gutenberg par rapport à la voie

Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 4 923 €/m². Avec un prix moyen de 5 022 €/m², le 1 Rue Gutenberg se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Gutenberg par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gutenberg se situe 33.42 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 41.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Paris, 35200 Rennes(4,391 €)

Rue Hippolyte Vatar, 35200 Rennes(4,539 €)

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Biens en vente à proximité du 1 Rue Gutenberg

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.