20 Rue Gurvand, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 371 €

de 3 192 € à 5 523 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

6 263 €

de 5 094 € à 7 965 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue Gurvand, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 371 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°19 ter.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.

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À propos du 20 Rue Gurvand, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Liberté Champ de Mars.
1 niveau - 572 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gares à 155 mètres
- Rennes à 203 mètres
- Métro Charles de Gaulle - ligne a à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 773 mètres
- Collège Emile Zola à 328 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 870 mètres
- Lycée général Emile Zola à 328 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 543 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Vieux Cours à 363 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Gurvand

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Gurvand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Gurvand dans son marché local

Prix du 20 Rue Gurvand par rapport à la voie

Sur Rue Gurvand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 090 €/m². Avec un prix moyen de 4 371 €/m², le 20 Rue Gurvand se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Gurvand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Gurvand se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 23.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Esplanade du Champ de Mars, 35200 Rennes(4,209 €)

Place de la Gare, 35200 Rennes(4,310 €)

Boulevard Magenta, 35200 Rennes(4,779 €)

Cours des Alliés, 35200 Rennes(4,281 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Gurvand

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Gurvand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.