14 Rue Gurvand, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 14 Rue Gurvand, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
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À propos du 14 Rue Gurvand, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Liberté Champ de Mars à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 1 local - 491 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sud Féval à 132 mètres
- - Rennes à 237 mètres
- - Métro Charles de Gaulle - ligne a à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 793 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 344 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 907 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 355 mètres
- - Ecole maternelle publique Colombier à 546 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Vieux Cours à 344 mètres
Ventes au 14 Rue Gurvand
Les 3 ventes au 14 Rue Gurvand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Gurvand dans son marché local
Prix du 14 Rue Gurvand par rapport à la voie
Sur Rue Gurvand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 14 Rue Gurvand se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Gurvand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Gurvand se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Rennes et 2.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue Gurvand
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Gurvand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue Gurvand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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Estelle GAUJOUR
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