10 Rue Gurvand, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 676 €

de 3 095 € à 4 174 €

Indice de confiance

3/5

Le 10 Rue Gurvand, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², inférieur de 8.53 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 10 Rue Gurvand, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Liberté Champ de Mars à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 134 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sud Féval à 116 mètres
- Rennes à 261 mètres
- Métro Charles de Gaulle - ligne a à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 807 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 333 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 931 mètres
- Lycée général Emile Zola à 374 mètres
- Ecole maternelle publique Colombier à 521 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Vieux Cours à 333 mètres

Ventes au 10 Rue Gurvand

Les 3 ventes au 10 Rue Gurvand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 septembre 2023

222 061 €(4 324 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.35 m²

10 Rue Gurvand, 35200 Rennes

25 mai 2023

163 000 €(3 192 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.06 m²

10 Rue Gurvand, 35200 Rennes

24 octobre 2019

82 500 €(1 911 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.18 m²

10 Rue Gurvand, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Gurvand dans son marché local

Prix du 10 Rue Gurvand par rapport à la voie

Sur Rue Gurvand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 10 Rue Gurvand se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Gurvand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Gurvand se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Rennes et 3.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Esplanade du Champ de Mars, 35200 Rennes(4,209 €)

Place de la Gare, 35200 Rennes(4,310 €)

Boulevard Magenta, 35200 Rennes(4,779 €)

Cours des Alliés, 35200 Rennes(4,281 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Gurvand

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Gurvand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.