21 Rue Guillaume Régnier, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 147 €

de 3 174 € à 6 563 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue Guillaume Régnier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 147 €/m², supérieur de 19.61 % à celui du n°19 et de 20.14 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 21 Rue Guillaume Régnier, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Stade Rennais.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0664 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole d'Agriculture de Rennes, aujourd'hui Agrocampus Ouest à 310 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Marbeuf à 136 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 1108 mètres

Établissements scolaires :

- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 334 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 344 mètres
- Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 322 mètres
- Ecole élémentaire publique Moulin du Comte à 323 mètres

Ventes au 21 Rue Guillaume Régnier

Une vente a été recensée au 21 Rue Guillaume Régnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 août 2021

487 000 €(7 730 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•63 m²

21 Rue Guillaume Régnier, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Guillaume Régnier dans son marché local

Prix du 21 Rue Guillaume Régnier par rapport à la voie

Sur Rue Guillaume Régnier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 756 €/m². Avec un prix moyen de 5 147 €/m², le 21 Rue Guillaume Régnier se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Guillaume Régnier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Guillaume Régnier se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 96.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Docteur Yves Louvigné, 35200 Rennes(4,498 €)

Boulevard Marbeuf, 35200 Rennes(4,941 €)

Square Joseph Arot, 35200 Rennes(4,275 €)

Rue Kerviler, 35200 Rennes(4,538 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Guillaume Régnier

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Guillaume Régnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.