9 Rue Guillaume Lejean, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 289 €

de 3 966 € à 7 068 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue Guillaume Lejean, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 289 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°9 bis et de 1.01 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 9 Rue Guillaume Lejean, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Michelet.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1055 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne D'arc à 133 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 971 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 320 mètres
- Collège privé Assomption à 650 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 926 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 388 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 495 mètres
- Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 438 mètres

Ventes au 9 Rue Guillaume Lejean

Une vente a été recensée au 9 Rue Guillaume Lejean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 janvier 2025

828 140 €(5 176 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•160 m²

9 Rue Guillaume Lejean, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Guillaume Lejean dans son marché local

Prix du 9 Rue Guillaume Lejean par rapport à la voie

Sur Rue Guillaume Lejean, le prix moyen des maisons s'établit à 5 128 €/m². Avec un prix moyen de 5 289 €/m², le 9 Rue Guillaume Lejean se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Guillaume Lejean par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Guillaume Lejean se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 102.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Puvis de Chavannes, 35200 Rennes(5,492 €)

Boulevard Alexis Carrel, 35200 Rennes(4,440 €)

Rue Brossay Saint-Marc, 35200 Rennes(5,371 €)

Rue de la Palestine, 35200 Rennes(6,417 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Guillaume Lejean

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Guillaume Lejean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.