6 Rue Guillaume Lejean, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 6 Rue Guillaume Lejean, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
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À propos du 6 Rue Guillaume Lejean, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 1 local - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 131 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 352 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 630 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 923 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 421 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 503 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 472 mètres
Ventes au 6 Rue Guillaume Lejean
Les 5 ventes au 6 Rue Guillaume Lejean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Guillaume Lejean dans son marché local
Prix du 6 Rue Guillaume Lejean par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Lejean, le prix moyen des appartements s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 6 Rue Guillaume Lejean se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Guillaume Lejean par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Guillaume Lejean se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 10.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue Guillaume Lejean
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Guillaume Lejean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue Guillaume Lejean
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Rozenn MAZÉ
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