12 Rue Guillaume Lejean, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 327 €

de 3 955 € à 7 049 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Guillaume Lejean, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 327 €/m², supérieur de 30.12 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 12 Rue Guillaume Lejean, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0500 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne D'arc à 127 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 980 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 323 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 661 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 928 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 393 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 477 mètres
- Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 445 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Guillaume Lejean

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Guillaume Lejean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Guillaume Lejean dans son marché local

Prix du 12 Rue Guillaume Lejean par rapport à la voie

Sur Rue Guillaume Lejean, le prix moyen des maisons s'établit à 5 122 €/m². Avec un prix moyen de 5 327 €/m², le 12 Rue Guillaume Lejean se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Guillaume Lejean par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Guillaume Lejean se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 104.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 18.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Puvis de Chavannes, 35200 Rennes(5,475 €)

Boulevard Alexis Carrel, 35200 Rennes(4,446 €)

Rue Brossay Saint-Marc, 35200 Rennes(5,364 €)

Rue de la Palestine, 35200 Rennes(6,437 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Guillaume Lejean

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Guillaume Lejean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.