7 Rue Gounod, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 147 €

de 3 580 € à 4 624 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Gounod, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 147 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 7 Rue Gounod, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Landry.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0571 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pavie à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Landry à 745 mètres
- Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 412 mètres
- Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 390 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Gounod

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Gounod dans son marché local

Prix du 7 Rue Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 4 147 €/m², le 7 Rue Gounod se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Gounod par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gounod se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Rennes et 58.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée François Jouannet, 35200 Rennes(3,975 €)

Square Louis Massignon, 35200 Rennes(3,932 €)

Rue de la 87ème Division Territoriale, 35200 Rennes(4,016 €)

Allée Auguste Pavie, 35200 Rennes(3,847 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.