6 Rue Ginguené, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 6 Rue Ginguené, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 971 €/m², inférieur de 23.75 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 6 Rue Ginguené, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 38 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Rennais à 101 mètres
- - Rennes à 1102 mètres
- - Métro Colombier - ligne b à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 878 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 51 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 51 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 304 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villeneuve à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Ginguené
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Ginguené au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Ginguené dans son marché local
Prix du 6 Rue Ginguené par rapport à la voie
Sur Rue Ginguené, le prix moyen des appartements s'établit à 4 162 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 6 Rue Ginguené se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Ginguené par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Ginguené se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 11.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 6 Rue Ginguené
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Ginguené apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue Ginguené
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Cabinet Moraine Immobilier
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Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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