2 bis Rue Gilles Languedoc, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 139 €

de 2 692 € à 5 586 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue Gilles Languedoc, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 139 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°2 et de 19.83 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 2 bis Rue Gilles Languedoc, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Jean Ogée à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 444 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0928 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0005 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Legrand à 64 mètres
- Pontchaillou à 443 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 429 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 204 mètres
- Collège Echange à 709 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 952 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 509 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 219 mètres
- Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Gilles Languedoc

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Gilles Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Gilles Languedoc dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Gilles Languedoc par rapport à la voie

Sur Rue Gilles Languedoc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 800 €/m². Avec un prix moyen de 4 139 €/m², le 2 bis Rue Gilles Languedoc se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Gilles Languedoc par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Gilles Languedoc se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 16.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Legrand, 35200 Rennes(4,722 €)

Rue Jean Sulivan, 35200 Rennes(3,505 €)

Boulevard de Verdun, 35200 Rennes(4,000 €)

Rue Jean-Louis Pindy, 35200 Rennes(3,837 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Gilles Languedoc

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Gilles Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.