1 bis Rue Gilles Languedoc, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 711 €

de 4 046 € à 8 076 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue Gilles Languedoc, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 711 €/m², supérieur de 8.64 % à celui du n°1 ter et de 15.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 1 bis Rue Gilles Languedoc, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Jean Ogée.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Legrand à 73 mètres
- Pontchaillou à 433 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 410 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 206 mètres
- Collège Echange à 688 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 932 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 519 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 240 mètres
- Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Gilles Languedoc

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Gilles Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue Gilles Languedoc dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Gilles Languedoc par rapport à la voie

Sur Rue Gilles Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 535 €/m². Avec un prix moyen de 5 711 €/m², le 1 bis Rue Gilles Languedoc se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Gilles Languedoc par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Gilles Languedoc se situe 22.63 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 118.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Legrand, 35200 Rennes(5,367 €)

Rue Jean Sulivan, 35200 Rennes(4,485 €)

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Rue Jean-Louis Pindy, 35200 Rennes(4,932 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Gilles Languedoc

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Gilles Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.