17 bis Rue Gilles Languedoc, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 737 €

de 4 621 € à 6 244 €

Indice de confiance

4/5

Le 17 bis Rue Gilles Languedoc, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 737 €/m², supérieur de 8.59 % à celui du n°17 et de 3.89 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 17 bis Rue Gilles Languedoc, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Jean Ogée.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Legrand à 128 mètres
- Pontchaillou à 412 mètres
- Métro Pontchaillou - ligne a à 427 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 272 mètres
- Collège Echange à 759 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 952 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 433 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 209 mètres
- Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 178 mètres

Ventes au 17 bis Rue Gilles Languedoc

Une vente a été recensée au 17 bis Rue Gilles Languedoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juillet 2022

532 000 €(7 389 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

17 bis Rue Gilles Languedoc, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 bis Rue Gilles Languedoc dans son marché local

Prix du 17 bis Rue Gilles Languedoc par rapport à la voie

Sur Rue Gilles Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 535 €/m². Avec un prix moyen de 5 737 €/m², le 17 bis Rue Gilles Languedoc se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 bis Rue Gilles Languedoc par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue Gilles Languedoc se situe 23.19 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 119.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jean Sulivan, 35200 Rennes(4,485 €)

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Biens en vente à proximité du 17 bis Rue Gilles Languedoc

Les biens actuellement en vente autour du 17 bis Rue Gilles Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.