12 Rue Gilles Languedoc, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 257 €

de 4 037 € à 5 842 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Gilles Languedoc, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 257 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 bis et de 1.11 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 12 Rue Gilles Languedoc, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Jean Ogée.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Legrand à 86 mètres
- Pontchaillou à 466 mètres
- Métro Pontchaillou - ligne a à 477 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 226 mètres
- Collège Echange à 772 mètres
- École des hautes études en santé publique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1008 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 471 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 165 mètres
- Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Gilles Languedoc

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gilles Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Gilles Languedoc dans son marché local

Prix du 12 Rue Gilles Languedoc par rapport à la voie

Sur Rue Gilles Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 535 €/m². Avec un prix moyen de 5 257 €/m², le 12 Rue Gilles Languedoc se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Gilles Languedoc par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gilles Languedoc se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 100.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Legrand, 35200 Rennes(5,367 €)

Rue Jean Sulivan, 35200 Rennes(4,485 €)

Boulevard de Verdun, 35200 Rennes(5,322 €)

Rue Jean-Louis Pindy, 35200 Rennes(4,932 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Gilles Languedoc

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Gilles Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.