11 Rue Gilles Languedoc, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Gilles Languedoc, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jean Ogée.
1 niveau - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Legrand à 114 mètres
- - Pontchaillou à 406 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 257 mètres
- - Collège Echange à 730 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 956 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 457 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 225 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 193 mètres
Ventes au 11 Rue Gilles Languedoc
Les 2 ventes au 11 Rue Gilles Languedoc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gilles Languedoc dans son marché local
Prix du 11 Rue Gilles Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue Gilles Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 535 €/m². Avec un prix moyen de 6 960 €/m², le 11 Rue Gilles Languedoc se situe 25.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gilles Languedoc par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gilles Languedoc se situe 49.45 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 165.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Gilles Languedoc
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Gilles Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Gilles Languedoc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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