3 Rue George Sand, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue George Sand, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 634 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
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À propos du 3 Rue George Sand, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 23 parkings - 371 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guéhenno à 80 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service général à 462 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 597 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 175 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 229 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 225 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 225 mètres
Ventes au 3 Rue George Sand
Les 4 ventes au 3 Rue George Sand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 3 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 4 634 €/m², le 3 Rue George Sand se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue George Sand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue George Sand se situe 23.11 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 30.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue George Sand
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue George Sand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Cabinet Moraine Immobilier
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Rozenn MAZÉ
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