21 Rue George Sand, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 21 Rue George Sand, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 9 593 €/m², supérieur de 57.81 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
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À propos du 21 Rue George Sand, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Jean Macé.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry - Fac De Droit à 166 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service général à 425 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 475 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 159 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 193 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 346 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 346 mètres
Ventes au 21 Rue George Sand
Les 2 ventes au 21 Rue George Sand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 21 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 6 609 €/m². Avec un prix moyen de 9 593 €/m², le 21 Rue George Sand se situe 45.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue George Sand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue George Sand se situe 106.75 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 266.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue George Sand
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue George Sand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Rozenn MAZÉ
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