1 bis Rue George Sand, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 328 €

de 3 679 € à 5 461 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue George Sand, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 328 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.31 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 1 bis Rue George Sand, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 7 parkings - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guéhenno à 63 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service général à 477 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 608 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 191 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 245 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 210 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue George Sand

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue George Sand dans son marché local

Prix du 1 bis Rue George Sand par rapport à la voie

Sur Rue George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 4 328 €/m², le 1 bis Rue George Sand se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue George Sand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue George Sand se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 21.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Sévigné, 35200 Rennes(4,592 €)

Rue Jean Macé, 35200 Rennes(4,762 €)

Allée Sainte-Marie, 35200 Rennes(4,452 €)

Boulevard de la Duchesse Anne, 35200 Rennes(4,336 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.