3 Rue Général Margueritte, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 353 €

de 4 268 € à 8 205 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Général Margueritte, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 353 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Général Margueritte, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Margueritte.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 473 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sud Féval à 271 mètres
- Rennes à 555 mètres
- Métro Charles de Gaulle - ligne a à 498 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1173 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 515 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1297 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 515 mètres
- Ecole maternelle publique Colombier à 304 mètres
- Ecole élémentaire publique Colombier à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Général Margueritte

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Général Margueritte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Général Margueritte dans son marché local

Prix du 3 Rue Général Margueritte par rapport à la voie

Sur Rue Général Margueritte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 127 €/m². Avec un prix moyen de 5 353 €/m², le 3 Rue Général Margueritte se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Général Margueritte par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Général Margueritte se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 104.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Féval, 35200 Rennes(5,217 €)

Rue Marie Rouault, 35200 Rennes(5,228 €)

Boulevard Jacques Cartier, 35200 Rennes(5,073 €)

Rue Marçais-Martin, 35200 Rennes(5,881 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Général Margueritte

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Général Margueritte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.