2 Rue Général Margueritte, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 561 €

de 3 853 € à 5 231 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Général Margueritte, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 561 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1915,

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À propos du 2 Rue Général Margueritte, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Margueritte.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 485 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sud Féval à 275 mètres
- Rennes à 565 mètres
- Métro Charles de Gaulle - ligne a à 492 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1168 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 506 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1302 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 506 mètres
- Ecole maternelle publique Colombier à 281 mètres
- Ecole élémentaire publique Colombier à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Général Margueritte

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Général Margueritte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Général Margueritte dans son marché local

Prix du 2 Rue Général Margueritte par rapport à la voie

Sur Rue Général Margueritte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 127 €/m². Avec un prix moyen de 4 561 €/m², le 2 Rue Général Margueritte se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Général Margueritte par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Général Margueritte se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Rennes et 74.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Féval, 35200 Rennes(5,217 €)

Rue Marie Rouault, 35200 Rennes(5,228 €)

Boulevard Jacques Cartier, 35200 Rennes(5,073 €)

Rue Marçais-Martin, 35200 Rennes(5,881 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Général Margueritte

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Général Margueritte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.