12 Rue Gaston Tardif, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 766 €

de 3 684 € à 6 636 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue Gaston Tardif, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 766 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°14 et de 4.74 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1865,

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À propos du 12 Rue Gaston Tardif, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0442 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison, 21 allée Coysevox à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dinan à 108 mètres
- Pontchaillou à 684 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 301 mètres
- Collège Echange à 102 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 301 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 265 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 103 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 37 mètres

Ventes au 12 Rue Gaston Tardif

Une vente a été recensée au 12 Rue Gaston Tardif. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 septembre 2022

540 000 €(4 909 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•110 m²

12 Rue Gaston Tardif, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Gaston Tardif dans son marché local

Prix du 12 Rue Gaston Tardif par rapport à la voie

Sur Rue Gaston Tardif, le prix moyen des maisons s'établit à 4 826 €/m². Avec un prix moyen de 4 766 €/m², le 12 Rue Gaston Tardif se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Gaston Tardif par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gaston Tardif se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 82.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 18.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle aux Chapeliers, 35200 Rennes(5,008 €)

Rue Noël du Fail, 35200 Rennes(5,362 €)

Allée Coysevox, 35200 Rennes(4,247 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Gaston Tardif

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Gaston Tardif apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.