7 Rue Gambetta, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 7 Rue Gambetta, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 411 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
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À propos du 7 Rue Gambetta, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Parlement à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 1 parking - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Pasteur à 45 mètres
- - Rennes à 895 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 212 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 301 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 494 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 550 mètres
- - Ecole maternelle publique Pasteur à 160 mètres
- - Ecole élémentaire publique Liberté à 401 mètres
Ventes au 7 Rue Gambetta
Les 3 ventes au 7 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 7 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 485 €/m². Avec un prix moyen de 4 411 €/m², le 7 Rue Gambetta se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gambetta par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Gambetta se situe 17.19 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 24.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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