19 Rue Frédéric Le Guyader, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 178 €

de 2 207 € à 3 853 €

Indice de confiance

3/5

Le 19 Rue Frédéric Le Guyader, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 178 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 19 Rue Frédéric Le Guyader, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Les Cloteaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Félix Eboué à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 1055 mètres
- Lycée professionnel Bréquigny à 460 mètres
- Ecole maternelle publique Clôteaux à 397 mètres
- Ecole élémentaire publique Clôteaux à 401 mètres

Ventes au 19 Rue Frédéric Le Guyader

Les 2 ventes au 19 Rue Frédéric Le Guyader donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 janvier 2022

150 000 €(3 891 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.55 m²

19 Rue Frédéric Le Guyader, 35200 Rennes

16 novembre 2020

153 000 €(3 255 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•47 m²

19 Rue Frédéric Le Guyader, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue Frédéric Le Guyader dans son marché local

Prix du 19 Rue Frédéric Le Guyader par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Le Guyader, le prix moyen des appartements s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 19 Rue Frédéric Le Guyader se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Frédéric Le Guyader par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Frédéric Le Guyader se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Rennes et 10.43 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Cormier, 35200 Rennes(3,653 €)

Rue de Nantes, 35200 Rennes(4,027 €)

Square du Haut Blosne, 35200 Rennes(2,606 €)

Rue Gouverneur Général Félix Eboué, 35200 Rennes(2,373 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue Frédéric Le Guyader

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Frédéric Le Guyader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.