18 Rue Frédéric Le Guyader, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 248 €

de 2 599 € à 3 969 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Frédéric Le Guyader, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 248 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Rue Frédéric Le Guyader, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Les Cloteaux.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Félix Eboué à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 1072 mètres
- Lycée professionnel Bréquigny à 481 mètres
- Ecole maternelle publique Clôteaux à 422 mètres
- Ecole élémentaire publique Clôteaux à 425 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Frédéric Le Guyader

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Frédéric Le Guyader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Frédéric Le Guyader dans son marché local

Prix du 18 Rue Frédéric Le Guyader par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Le Guyader, le prix moyen des maisons s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 18 Rue Frédéric Le Guyader se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Frédéric Le Guyader par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Frédéric Le Guyader se situe 30 % en dessous de la moyenne de Rennes et 24.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Cormier, 35200 Rennes(3,373 €)

Rue de Nantes, 35200 Rennes(4,323 €)

Square du Haut Blosne, 35200 Rennes(3,315 €)

Rue Gouverneur Général Félix Eboué, 35200 Rennes(3,419 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Frédéric Le Guyader

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Frédéric Le Guyader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.