17 Rue Frédéric Le Guyader, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 310 €

de 2 598 € à 3 967 €

Indice de confiance

4/5

Le 17 Rue Frédéric Le Guyader, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 17 Rue Frédéric Le Guyader, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Les Cloteaux.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Félix Eboué à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 1044 mètres
- Lycée professionnel Bréquigny à 449 mètres
- Ecole maternelle publique Clôteaux à 387 mètres
- Ecole élémentaire publique Clôteaux à 391 mètres

Ventes au 17 Rue Frédéric Le Guyader

Une vente a été recensée au 17 Rue Frédéric Le Guyader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 mars 2022

460 000 €(4 071 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•113 m²

17 Rue Frédéric Le Guyader, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Frédéric Le Guyader dans son marché local

Prix du 17 Rue Frédéric Le Guyader par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Le Guyader, le prix moyen des maisons s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 17 Rue Frédéric Le Guyader se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Frédéric Le Guyader par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Frédéric Le Guyader se situe 28.66 % en dessous de la moyenne de Rennes et 26.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Cormier, 35200 Rennes(3,373 €)

Rue de Nantes, 35200 Rennes(4,323 €)

Square du Haut Blosne, 35200 Rennes(3,315 €)

Rue Gouverneur Général Félix Eboué, 35200 Rennes(3,419 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Frédéric Le Guyader

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Frédéric Le Guyader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.