17 Rue Frédéric Cournet, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 494 €

de 2 799 € à 3 887 €

Indice de confiance

3/5

Le 17 Rue Frédéric Cournet, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², supérieur de 14.56 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 17 Rue Frédéric Cournet, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Cleunay Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 908 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clinique La Sagesse à 221 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 360 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1035 mètres
- Collège Cleunay à 446 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 615 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 335 mètres
- Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 324 mètres

Ventes au 17 Rue Frédéric Cournet

Les 2 ventes au 17 Rue Frédéric Cournet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 octobre 2023

245 000 €(4 024 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.89 m²

17 Rue Frédéric Cournet, 35200 Rennes

26 août 2021

350 000 €(3 661 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•95.59 m²

17 Rue Frédéric Cournet, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Frédéric Cournet dans son marché local

Prix du 17 Rue Frédéric Cournet par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Cournet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 17 Rue Frédéric Cournet se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Frédéric Cournet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Frédéric Cournet se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Rennes et 1.52 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Pierre Le Damany, 35200 Rennes(3,444 €)

Allée Jacques-Noël Sané, 35200 Rennes(3,340 €)

Rue Nathalie Lemel, 35200 Rennes(3,375 €)

Rue Eugène Pottier, 35200 Rennes(3,609 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Frédéric Cournet

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Frédéric Cournet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.