21 Rue Franz Heller, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 105 €

de 2 564 € à 4 243 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 044 €

de 3 747 € à 5 902 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Franz Heller, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°16 mais inférieur de 15.26 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 21 Rue Franz Heller, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1961, situé dans le quartier Morbihan Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 2411 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Houx Cité U à 36 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 496 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 560 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 560 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1124 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 672 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 231 mètres
- Ecole primaire privée St Laurent à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Franz Heller

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Franz Heller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Franz Heller dans son marché local

Prix du 21 Rue Franz Heller par rapport à la voie

Sur Rue Franz Heller, le prix moyen des appartements s'établit à 3 860 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 21 Rue Franz Heller se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Franz Heller par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Franz Heller se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de Rennes et 12.49 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Armand de la Rouërie, 35200 Rennes(2,762 €)

Rue des Gantelles, 35200 Rennes(3,180 €)

Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes(3,831 €)

Rue du Houx, 35200 Rennes(3,108 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Franz Heller

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Franz Heller apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.