9 Rue François Vallée, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 707 €

de 4 063 € à 5 511 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue François Vallée, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 707 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°10 et de 0.76 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 9 Rue François Vallée, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Port Cahours.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole d'Agriculture de Rennes, aujourd'hui Agrocampus Ouest à 416 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Papeteries à 204 mètres
- Pontchaillou à 1384 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 976 mètres

Établissements scolaires :

- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 319 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 498 mètres
- Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 465 mètres
- Ecole élémentaire publique Moulin du Comte à 487 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue François Vallée

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue François Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue François Vallée dans son marché local

Prix du 9 Rue François Vallée par rapport à la voie

Sur Rue François Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 720 €/m². Avec un prix moyen de 4 707 €/m², le 9 Rue François Vallée se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue François Vallée par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue François Vallée se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 79.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Docteur Yves Louvigné, 35200 Rennes(4,498 €)

Boulevard Marbeuf, 35200 Rennes(4,941 €)

Rue de La Bletterie, 35200 Rennes(4,561 €)

Rue Levot, 35200 Rennes(4,658 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue François Vallée

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue François Vallée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.