16 Rue François Ménez, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 228 €

de 3 992 € à 4 511 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue François Ménez, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 228 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°12 et de 5.2 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 153 logements.

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À propos du 16 Rue François Ménez, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Jules Ferry à dominante résidentielle.
8 niveaux - 153 logements - 218 parkings - 1943 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0899 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0293 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0813 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison, 21 allée Coysevox à 490 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auberge De Jeunesse à 197 mètres
- Pontchaillou à 916 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 638 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 406 mètres
- Collège Echange à 640 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 592 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 465 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 570 mètres
- Ecole primaire privée Adoration à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue François Ménez

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue François Ménez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue François Ménez dans son marché local

Prix du 16 Rue François Ménez par rapport à la voie

Sur Rue François Ménez, le prix moyen des appartements s'établit à 4 287 €/m². Avec un prix moyen de 4 228 €/m², le 16 Rue François Ménez se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue François Ménez par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue François Ménez se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 19.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Séverine, 35200 Rennes(4,236 €)

Rue de Dinan, 35200 Rennes(4,393 €)

Rue de Saint-Malo, 35200 Rennes(4,153 €)

Parc Saint-Martin, 35200 Rennes(3,601 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue François Ménez

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue François Ménez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.