3 Rue François Duine, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 777 €

de 3 383 € à 5 135 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue François Duine, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°1 et de 6.44 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 3 Rue François Duine, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Motte Brûlon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 20 parkings - 313 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0900 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gros-Chêne à 222 mètres
- Métro Gros Chêne - ligne b à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 231 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 231 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 775 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 337 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 549 mètres
- Ecole primaire privée St Laurent à 199 mètres

Ventes au 3 Rue François Duine

Une vente a été recensée au 3 Rue François Duine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 août 2024

95 000 €(3 393 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•28 m²

3 Rue François Duine, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue François Duine dans son marché local

Prix du 3 Rue François Duine par rapport à la voie

Sur Rue François Duine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 3 Rue François Duine se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue François Duine par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue François Duine se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 6.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Maurepas, 35200 Rennes(3,796 €)

Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes(3,834 €)

Square de la Mettrie, 35200 Rennes(4,258 €)

Place du Gros Chêne, 35200 Rennes(3,759 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue François Duine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue François Duine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.