23 Rue Ferdinand, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 Rue Ferdinand, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 993 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
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À propos du 23 Rue Ferdinand, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil à dominante résidentielle.
7 niveaux - 32 logements - 529 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Rennais à 103 mètres
- - Rennes à 1088 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 859 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 194 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 194 mètres
- - Ecole maternelle publique Colombier à 364 mètres
- - Ecole élémentaire publique Colombier à 391 mètres
Ventes au 23 Rue Ferdinand
Les 4 ventes au 23 Rue Ferdinand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Ferdinand dans son marché local
Prix du 23 Rue Ferdinand par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 993 €/m², le 23 Rue Ferdinand se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Ferdinand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Ferdinand se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 12.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Ferdinand
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Ferdinand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Ferdinand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
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Rozenn MAZÉ
rennes 35200
3 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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