31 Rue Etienne Pinault, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 867 €

de 3 363 € à 4 562 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Etienne Pinault, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 867 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.64 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 31 Rue Etienne Pinault, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Stade Rennais.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roazhon Park à 199 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 1206 mètres

Établissements scolaires :

- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 982 mètres
- Ecole technique privée Association Odorico à 467 mètres
- Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 523 mètres
- Ecole primaire privée Montessori à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Etienne Pinault

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Etienne Pinault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Etienne Pinault dans son marché local

Prix du 31 Rue Etienne Pinault par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Pinault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 867 €/m², le 31 Rue Etienne Pinault se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Etienne Pinault par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Etienne Pinault se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de Rennes et 47.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 31 Rue Etienne Pinault

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Etienne Pinault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.