28 Rue Etienne Dolet, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 884 €

de 3 108 € à 4 642 €

Indice de confiance

3/5

Le 28 Rue Etienne Dolet, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 884 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 28 Rue Etienne Dolet, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Nantes à 303 mètres
- Rennes à 721 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 539 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 348 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 348 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 193 mètres
- Ecole élémentaire publique Villeneuve à 183 mètres

Ventes au 28 Rue Etienne Dolet

Les 3 ventes au 28 Rue Etienne Dolet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 septembre 2022

195 000 €(5 735 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34 m²

28 Rue Etienne Dolet, 35200 Rennes

8 septembre 2020

90 000 €(2 903 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31 m²

28 Rue Etienne Dolet, 35200 Rennes

6 septembre 2019

128 000 €(3 926 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32.6 m²

28 Rue Etienne Dolet, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Etienne Dolet dans son marché local

Prix du 28 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 28 Rue Etienne Dolet se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Etienne Dolet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Etienne Dolet se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 9.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Desilles, 35200 Rennes(3,987 €)

Rue Paul Féval, 35200 Rennes(4,451 €)

Rue Hector Berlioz, 35200 Rennes(4,199 €)

Rue de Villeneuve, 35200 Rennes(4,358 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Etienne Dolet

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Etienne Dolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.