4 Rue Ernest Rivière, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 710 €

de 4 134 € à 5 619 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Ernest Rivière, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 710 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue Ernest Rivière, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Margueritte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 52 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0494 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 495 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ginguené à 129 mètres
- Rennes à 565 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1394 mètres
- Collège Les Ormeaux à 569 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1324 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 606 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 362 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Ernest Rivière

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Ernest Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Ernest Rivière dans son marché local

Prix du 4 Rue Ernest Rivière par rapport à la voie

Sur Rue Ernest Rivière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 477 €/m². Avec un prix moyen de 4 710 €/m², le 4 Rue Ernest Rivière se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Ernest Rivière par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Ernest Rivière se situe 25.13 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 32.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rabelais, 35200 Rennes(3,964 €)

Rue Ginguené, 35200 Rennes(4,162 €)

Rue Ange Blaize, 35200 Rennes(4,200 €)

Rue Marçais-Martin, 35200 Rennes(3,998 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Ernest Rivière

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Ernest Rivière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.