9 Rue Emile Souvestre, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 620 €

de 3 998 € à 5 396 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

7 987 €

de 5 992 € à 9 625 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Emile Souvestre, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 620 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.05 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 4 locaux.

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À propos du 9 Rue Emile Souvestre, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1949, situé dans le quartier Liberté Champ de Mars à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 488 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Grande-Maison des Carmes à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles De Gaulle à 78 mètres
- Rennes à 547 mètres
- Métro Charles de Gaulle - ligne a à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 648 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 28 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 872 mètres
- Lycée général Emile Zola à 394 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 375 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Vieux Cours à 28 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Emile Souvestre

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Emile Souvestre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Emile Souvestre dans son marché local

Prix du 9 Rue Emile Souvestre par rapport à la voie

Sur Rue Emile Souvestre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 456 €/m². Avec un prix moyen de 4 620 €/m², le 9 Rue Emile Souvestre se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Emile Souvestre par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Emile Souvestre se situe 22.64 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 30.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maréchal Joffre, 35200 Rennes(4,582 €)

Boulevard de la Liberté, 35200 Rennes(4,483 €)

Place Général Giraud, 35200 Rennes(4,057 €)

Rue d'Isly, 35200 Rennes(4,375 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Emile Souvestre

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Emile Souvestre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.