8 Rue Edmond Lailler, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Edmond Lailler, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Paris Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 979 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0098 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durafour à 75 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 484 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 531 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 901 mètres
- - ETP HC Cursus Parcours Santé RENNES à 377 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 564 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 378 mètres
Ventes au 8 Rue Edmond Lailler
Les 6 ventes au 8 Rue Edmond Lailler constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Edmond Lailler dans son marché local
Prix du 8 Rue Edmond Lailler par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Lailler, le prix moyen des appartements s'établit à 3 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 8 Rue Edmond Lailler se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Edmond Lailler par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Edmond Lailler se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 6.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Edmond Lailler
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Edmond Lailler apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Edmond Lailler
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Cabinet Moraine Immobilier
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Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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