4 Rue Edmond Lailler, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 676 €

de 3 084 € à 4 205 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Edmond Lailler, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°6 et de 6.25 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 4 Rue Edmond Lailler, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Paris Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 979 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0539 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0098 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Durafour à 39 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 1049 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 506 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 533 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 902 mètres
- ETP HC Cursus Parcours Santé RENNES à 367 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 560 mètres
- Ecole primaire privée St Vincent Providence à 372 mètres

Ventes au 4 Rue Edmond Lailler

Les 3 ventes au 4 Rue Edmond Lailler donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 octobre 2023

212 200 €(3 659 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58 m²

4 Rue Edmond Lailler, 35200 Rennes

26 juillet 2022

185 000 €(4 111 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

4 Rue Edmond Lailler, 35200 Rennes

5 mai 2020

176 000 €(3 740 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.06 m²

4 Rue Edmond Lailler, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Edmond Lailler dans son marché local

Prix du 4 Rue Edmond Lailler par rapport à la voie

Sur Rue Edmond Lailler, le prix moyen des appartements s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 4 Rue Edmond Lailler se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Edmond Lailler par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Edmond Lailler se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Rennes et 3.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Palestine, 35200 Rennes(4,894 €)

Boulevard de Metz, 35200 Rennes(4,356 €)

Rue René Marcille, 35200 Rennes(4,015 €)

Rue de Paris, 35200 Rennes(4,391 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Edmond Lailler

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Edmond Lailler apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.