2 Rue Dupont des Loges, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 231 €

de 3 665 € à 5 084 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Dupont des Loges, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 231 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°4 et de 17.56 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Dupont des Loges, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Laennec-Dupont des Loges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 157 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0438 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 14 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tnb à 95 mètres
- Rennes à 646 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 178 mètres
- Collège Emile Zola à 299 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 589 mètres
- Lycée général Emile Zola à 299 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 127 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Dupont des Loges

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Dupont des Loges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Dupont des Loges dans son marché local

Prix du 2 Rue Dupont des Loges par rapport à la voie

Sur Rue Dupont des Loges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 569 €/m². Avec un prix moyen de 4 231 €/m², le 2 Rue Dupont des Loges se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Dupont des Loges par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Dupont des Loges se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 19.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Bourdonnaye, 35200 Rennes(4,524 €)

Quai de Richemont, 35200 Rennes(4,836 €)

Rue Jean-Marie Duhamel, 35200 Rennes(4,599 €)

Avenue Jean Janvier, 35200 Rennes(4,282 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Dupont des Loges

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Dupont des Loges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.