8 Rue du Vieux Cours, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 850 €

de 3 081 € à 5 065 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 505 €

de 2 395 € à 12 644 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Vieux Cours, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°15 et de 5.34 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue du Vieux Cours, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Liberté Champ de Mars.
1 niveau - 3211 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0149 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0125 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0146 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles De Gaulle à 154 mètres
- Rennes à 624 mètres
- Métro Colombier - ligne b à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 676 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 76 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 826 mètres
- Lycée général Emile Zola à 465 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 316 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Vieux Cours à 76 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Vieux Cours

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Vieux Cours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Vieux Cours dans son marché local

Prix du 8 Rue du Vieux Cours par rapport à la voie

Sur Rue du Vieux Cours, le prix moyen des appartements s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 8 Rue du Vieux Cours se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Vieux Cours par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Vieux Cours se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 8.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Garin Trousseboeuf, 35200 Rennes(3,772 €)

Rue Emile Souvestre, 35200 Rennes(4,439 €)

Rue Tronjolly, 35200 Rennes(4,299 €)

Boulevard de la Liberté, 35200 Rennes(4,487 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Vieux Cours

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Vieux Cours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.