11 Rue du Vieux Cours, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 475 €

de 3 076 € à 5 058 €

Indice de confiance

3/5

Le 11 Rue du Vieux Cours, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°13 et de 5.62 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 11 Rue du Vieux Cours, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Liberté Champ de Mars à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 147 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles De Gaulle à 171 mètres
- Rennes à 641 mètres
- Métro Colombier - ligne b à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 701 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 92 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 829 mètres
- Lycée général Emile Zola à 491 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 289 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Vieux Cours à 92 mètres

Ventes au 11 Rue du Vieux Cours

Les 2 ventes au 11 Rue du Vieux Cours donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 mars 2025

125 000 €(3 080 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.59 m²

11 Rue du Vieux Cours, 35200 Rennes

3 septembre 2024

107 000 €(3 147 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•34 m²

11 Rue du Vieux Cours, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Vieux Cours dans son marché local

Prix du 11 Rue du Vieux Cours par rapport à la voie

Sur Rue du Vieux Cours, le prix moyen des appartements s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 11 Rue du Vieux Cours se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Vieux Cours par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Vieux Cours se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Rennes et 2.09 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Garin Trousseboeuf, 35200 Rennes(3,772 €)

Rue Emile Souvestre, 35200 Rennes(4,439 €)

Rue Tronjolly, 35200 Rennes(4,299 €)

Boulevard de la Liberté, 35200 Rennes(4,487 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Vieux Cours

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Vieux Cours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.