12 Rue du Thabor, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 516 €

de 5 470 € à 9 772 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue du Thabor, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 7 516 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1943,

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À propos du 12 Rue du Thabor, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Jean Macé.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-en-Saint-Mélaine à 161 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sévigné à 205 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service général à 114 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 295 mètres
- Université de Rennes 1 - Université à 114 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 158 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 96 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Zay à 146 mètres

Ventes au 12 Rue du Thabor

Une vente a été recensée au 12 Rue du Thabor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 septembre 2021

1 510 000 €(10 272 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•147 m²

12 Rue du Thabor, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Thabor dans son marché local

Prix du 12 Rue du Thabor par rapport à la voie

Sur Rue du Thabor, le prix moyen des maisons s'établit à 7 265 €/m². Avec un prix moyen de 7 516 €/m², le 12 Rue du Thabor se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Thabor par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Thabor se situe 61.98 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 187.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Palestine, 35200 Rennes(6,435 €)

Place Saint-Melaine, 35200 Rennes(6,699 €)

Rue George Sand, 35200 Rennes(6,609 €)

Rue Jean Guéhenno, 35200 Rennes(5,793 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Thabor

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Thabor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.